• Ort: 8953 - Donnersbachwald
• Objektart: Grundstück
• Preis: € 600.000
• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

WER MÖCHTE SEIN PROJEKT DIREKT AN DER SKIPISTE VERWIRKLICHEN?

Wichtiger Hinweis: Es darf hier nur ein Hotel gebaut werden - keine Chalets - kein Apartmentabverkauf!

Hier kann ich Ihnen ein Grundstück mit Altbestand im Ausmaß von ca. 5000 m² zum Verkauf anbieten!
Sollten Ihnen 5000 m² zu wenig sein, besteht die Möglichkeit auch etwas mehr Grund zu erwerben.
Die Lage ist einzigartig - direkt an der Skipiste.
Das Kaufobjekt bietet ideale Voraussetzungen für ein Projekt zur Vermietung. Eine teilweise Projektplanung wurde bereits aufgestellt und könnte käuflich erworben werden.
Ob Appartements, Seminarräume, Wellnessbereich, Restaurants, Bars, Tiefgaragenplätze … der Altbestand wäre ideal hiefür dies umzusetzen und könnte auch großzügig erweitert werden.

Die Riesneralm hat sich, dank kluger und weitsichtiger Planung, Sommer wie Winter zu einem, ja man kann sagen, nach wie vor GEHEIMTIPP entwickelt. Was Tourismuszahlen und laufende Auszeichnungen eindrucksvoll unter Beweis stellen:

• Internationales und steirisches Pistengütesiegel (internationales: bis 2019; steirisches: bereits 4x)
• Innovationspreis – Ideen & Umsetzung Gipfelbad anno dazumal (2016)
• Innovationspreis – Beste Kinderangebote (2016)
• Aufsteiger des Jahres 2016 Österreich (2016)
• Beste Sommer-Bergbahn Österreichs (2014, 2016)
• Beschneiungstrophy (2015)
• Beste Events (2015)
• Seilbahner des Jahres für den Geschäftsführer Erwin Petz (2012)
• Steirischer Tourismusinnovationspreis für den „tierHOLZpark (2009)
• und, und, und

Das alles wird in Donnersbachwald als Ansporn genommen noch besser zu werden. Als Nächstes stehen bereits an: ein weiterer Ausbau der Lift- und Pistenanlagen, ein neuer Indoorkassenbereich mit digitalen Innovationen, der Neubau eines Sportfachgeschäfts unmittelbar neben der Talstation sowie qualitative und quantitative Erweiterungen von Gastronomie- und Beherbergungsbetrieben in Donnersbachwald.

Herrscht auf und um die Rieseralm selbst das pure Leben, so geht es im Donnersbachtal etwas beschaulicher zu. Das Tal blieb bis heute von Verschandelungen verschont und hat sich weitestgehend seine Ursprünglichkeit bewahrt, ohne dabei auf eine touristische Infrastruktur verzichten zu müssen, wie sie in großen Tourismusdestinationen gegeben ist. Naturgenießer und alle, die´s ein bisserl gemächlicher angehen, kommen hier zu allen Jahreszeiten voll auf ihre Rechnung.

Das Donnersbachtal ist Teil der Tourismusregion Grimming – Donnersbachtal und diese wiederum eine der sieben Destinationen des Tourismus Hotspots Schladming – Dachstein. Die Donnersbachtaler schließen sich aber nicht dem Mainstream an, sondern gehen bewusst einen eigenständigen Weg, der gekennzeichnet ist durch einen wertschätzenden Umgang mit den fantastischen Naturlandschaften, den Eigenheiten der Menschen und ihren kulturellen Wurzeln.

Das zu errichtende Projekt soll sich zum einen in die bestehenden Strukturen harmonisch einfügen; zum anderen soll es aber auch die sehr erfolgreichen Strategien mittragen und so eine sinnvolle Ergänzung und Erweiterung für das Tal und für die Region darstellen.

Durch die natürlichen Bebauungsgrenzen und die Topografie des Ortes mit relativ wenig Bauland ist auch in Zukunft sichergestellt, dass nicht eine Vielzahl neuer Hotelbetriebe entsteht, die wiederum einen ungesunden Wettbewerb nach sich zieht.

FAKTEN UND DATEN

Grundstück: Freiland, welches gerade in Bauland umgewidmet wird
Lage: unmittelbar an der Skipiste der Riesneralm
Nutzfläche: ca 5.000 m² (je nach Projekt könnte auch etwas mehr erworben werden)
Geländeform: teils eben, teils Hanglage
Bebauungsdichte: 0,30 - 0,60
Verwertung: Verkauf

Kaufpreis: Der Kaufpreis richtet sich nach dem Gesamtkonzept. Der Wert des Grundstückes, gemessen an der Lage und den örtlichen Verkaufspreisen, liegt derzeit bei € 120,00/m².